Szergej Alexandrovics Kozlovsky egy jól ismert orosz üzletember, az INCOM Real Estate Corporation társtulajdonosa. Ez hazánk egyik vezető ingatlanpiaci vállalata, amely nemcsak túlélt az erős verseny körülményeiben, hanem sikeresen fejlődött.
Az üzleti vállalkozáson kívül Szergej Alexandrovics kreatív projektekkel is foglalkozik: populáris tudományos filmeket készít, könyveket és zenét ír. Ez egy nagyon érdekes élmény, amikor a szorgalmas kutatás és a szellemi kinyilatkoztatás eredményeként szokatlan műalkotások készülnek.
életrajz
Szergej Aleksandrovics Leningrádban született 1958-ban. A diploma megszerzése után a fővárosban diplomázott, és belépett a Moszkvai Repülési Intézetbe, az automatizált irányítási rendszerek karába. 1982-ben befejezte a középiskolát, és 1987-ben a műszaki tudományok jelöltje lett mindazonáltal, amit ez magában foglal.
Már akkor az ország drámai változásokon ment keresztül, és intuitív emberként Kozlovsky rájött, hogy ilyen okokból sokat nem lehet elérni képzettségével. És néhány év után belépett a Nemzetgazdasági Akadémiába, hogy menedzser legyen. Ezzel párhuzamosan szoftvermérnökként dolgozott egy kutatóintézetben, ahol a végzős iskolában tanult.
A kilencvenes évek eljövetelével és a magánvállalkozások szervezésének megkezdésével Szergej eszébe jutott egy autókat értékesítő vállalkozás szervezése. Ez az ötlet arra késztette őt, hogy vásároljon egy autót. Ezt a piacot nem könnyű kitalálni, elkerülheti a csalókat, akik lopott vagy megvert autókat árusítanak. És még a "megfulladt" eladják, amely egy év alatt rozsdásodik. Miután ebben a "rendetlenségben" főtt, Szergej azt hitte, hogy ez jó üzlet, ha őszintén dolgozunk. Így megjelent az INCOM-Auto társaság, amelynek tulajdonosai Szergej és Dmitrij Kozlovszkij testvérek lettek.
Később bátyja volt rá, aki rábeszélte ingatlanügyletre, és - amint kiderült - nagyon időszerűen ültette be ezt az ötletet. Az instabil orosz gazdaságban bármilyen típusú vállalkozás nagyon kockázatos. Így történt, hogy az INCOM-Auto csődbe ment, és az INCOM-Real Estate továbbra is létezik.
A szerkezetátalakítás után az üzlet nagyon gyorsan fejlődött: akkoriban nem volt elég lakás, nagy szükség volt a kereskedelmi és irodahelyiségekre, tehát volt elég munka. A társaság közel nyolc ezer ingatlanügynököt alkalmazott, akik Moszkvában és a moszkvai régióban dolgoztak. Egy ilyen hatalmas csapat csak egy nagyon tehetséges menedzsert tudott fegyelmezni és megszervezni. Maga Kozlovsky azt mondja, hogy a technikai gondolkodásmód segített neki: minden embert csoportokra osztottak, ahol volt a menedzser, és minden csapatnak volt saját osztálya és osztályvezetõje.
Amikor Szergej Aleksandrovicstól azt kérdezik, hogy miért nem maradtak fenn versenytársai a piacon, azt sugallja, hogy nem volt nagyon őszinte üzletük. És az ő társaságában a fő hitelezés pontosan az őszinteség volt az ügyfelekkel szemben, és ez volt az állandó személyes aggodalma és az az alap, amelyre az INCOM Ingatlan összes munkája épült. Ügyfeleik meséltek másoknak egy tisztességes társaságról, és így a szájról szájra száguldott.
Most a helyzet némileg más, mint abban az évben: a "nagy fellendülés" elmúlt, és az emberek javítani kezdték az élet- és munkakörülményeket. Valaki bővíti az irodát, valaki nagyobb lakást vásárol, vagy gyermekeknek és unokáknak akar házat vásárolni. Fokozatosan megtörténik a telítettség, és többé-kevésbé nyugodt munka zajlik, vészhelyzet nélkül.
A kilencvenes években keményen kellett dolgoznom, hogy kielégítsem az összes vásárló igényét. De az üzlet is kibővült: 1994-ben az INCOM-Real Estate hatalmas részesedéssé vált, majd egyesült a Konstantin Popov által vezetett moszkvai Központi Ingatlan Tőzsdével. Kozlovsky az INCOM-Real Estate egyesített társaság elnökévé vált.
Amikor egy interjúban megkérdezték, hogy miért pontosan összeállt a Popovval, az üzletember azt válaszolta, hogy sokak számára az egyesítés ötletét kínálja, mert érezte szükségességét erre a cselekvésre. Csak a moszkvai tőzsde vezetője válaszolt. Ez szintén figyelemre méltó esemény, mert Konstantin Olegovics ugyanazt az őszinteség és átláthatóság politikáját követi az üzleti ügyfelek és az ügyfelekkel való kapcsolattartás során, mint Kozlovsky.
Az INCOM-Real Estate részesedése a moszkvai ingatlanpiacon több mint 30%, a külvárosi ingatlanpiacon több mint 70%, a lakásbérleti piacon pedig több mint 50%.
2000 óta Szergej Kozlovsky az építőiparban vesz részt. Most a VILLAGIO ESTATE cég vezetője, amely luxus vidéki házakat épít a külvárosokban. És most ez az üzlet az, amely elsődlegesen érdekli őt.
Kreatív projektek
Kozlovskyról beszélve lehetetlen, hogy nem említi a munkáját - annyira lenyűgöző. Személyes weboldalán olyan filmeket láthat, amelyek a hosszú történelemről szólnak: „A Föld rejtélye” két sorozatban, a „Föld krónikái” hat részből áll, „Nő létrehozása”, „Atlantis fő háborúja”, „Oroszország története”. Vannak olyan történelmi könyvek is, amelyek az idő hatalmas mélyére vezetik az olvasókat. A legmeglepőbb azonban talán a dal - lírai, dallamos, szokatlan dallammal. Ezeket Sergey Kozlovsky írta és előadta, hangja viszont profi.
Egyszerűen csoda, hogy egy emberben milyen sokféle tehetség van kombinálva.
