A közüzemi díjakat havonta fizetik. De mi van, ha a másik tulajdonos nem hajlandó részt venni a nyújtott szolgáltatások fizetésében? Van egy megoldás: fel kell osztania a személyes számlát, majd különféle bevételeket kap, a tulajdonosi részesedésnek megfelelően.
Használati útmutató
1
Ügyeljen arra, hogy a második tulajdonos ne álljon szemben a személyes fiók megosztásával. Ennek nélkül a közüzemi számlák külön történő fizetése nem fog működni. Az is lehetetlen, ha a lakást nem privatizálják.
2
Ellenőrizze, hogy mely szervezetek szolgáltatják az ön segédprogramját. Előfordul, hogy a villamos energiát és a gázt harmadik fél szervezete biztosítja, ezért a számla elosztása az alapkezelő társaságban vagy a HOA-ban nem lesz elegendő.
3
Készítsen egy nyilatkozatot, amelyben írja a személyes számla felosztásának vágyát és magyarázza igényét. Ugyancsak utalnia kell a dokumentumokra, jelezve, hogy mely személyes megosztásokban kell megosztani a személyes számlát. A későbbi kifizetések összegeitől is ez függ. Minél nagyobb a tulajdonosi részesedése, annál többet fizet. Felhívjuk azonban figyelmét, hogy a kifizetéseket nem közvetlenül arányosan számítják ki. Például, ha a lakás teljes tizedének tulajdonosa van, ez nem azt jelenti, hogy a házszolgáltatás igénybevételéért felhalmozott összegnek csak egytizedét fizeti.
4
Készítsen dokumentumokat, amelyek igazolják a lakás tulajdonjogát. Készítsen fénymásolatot ezekről a dokumentumokról, és csatolja azokat az írásbeli nyilatkozathoz. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell a másik tulajdonos hozzájárulását a személyes számla felosztásához és a közüzemi díjak elkülönítéséhez.
5
Adja meg az alkalmazást és a dokumentumokat az irányító szervezetnek vagy a HOA-nak. Felhívjuk figyelmét, hogy egy nap alatt a személyes számlád nem oszlik meg. Ez a HOA vagy az alapkezelő társaság munkaszervezésétől függően több nap és néhány hét között tarthat.
6
Várja meg a közüzemi számlák beérkezését. Ha két tulajdonos között megosztott egy személyes fiókot, akkor kétnek kell lennie. Ha egy hónap elteltével a kézhezvétel megérkezik, mint általában, vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, és ellenőrizze, hogy felosztották-e személyes számláját, és hogy mennyi időbe telik ez tovább.
